Eladó iroda fix bérleti szerződésekkel!Amennyiben a hosszútávú befektetés a célja és egy olyan ingatlant szeretne vásárolni, amely amellett, hogy értékálló befektetés, átlagfölötti hozamot produkál, jó helyen jár!A III. kerületben a Kolosy tértől és minden tömegközlekedési lehetőségtől sétatávolságra, irodaépületben eladó irodák, részben hosszú távon bérbeadva!Az épület recepcióval is rendelkezik, az emeletre lifttel juthatunk.Az 1997-ben épült épület folyamatosan karbantartott, a bérlők többnyire egészségügyi szolgáltatók. Erre a funkcióra különösen ajánlott, mivel ezen tevékenységek nem áfakörösek, így a bérlők is nagyobb eséllyel választják hosszútávra az ingatlant!Az irodaterületek rendszeresen karbantartott jó állapotú ingatlanok.A hűtés fűtés fancoil-al történik. kategória: B és C kategória között besorolhatóAz ingatlan Áfa körön kívüli, így az ajánlati árat Áfa nem terheli!Az 5 albetéten kialakított bruttó 1100 m2-es irodaterület (tulajdoni lap szerint 1074 m2) 2 emeletszinten terül el és jelentős része jelenleg is hosszú távra bérbe van adva. Az éppen bérbe nem adott, megmaradt területek hasznosításáról, bérbeadásáról már folynak az egyeztetések.AKÁR KÜLÖN ALBETÉT IS VÁSÁROLHATÓ!Parkolóhelyek bérelhetők hosszú távra!HIBÁTLAN TÖMEGKÖZLEKEDÉSbuszok 5 perc sétára: 9, 29, 111, 923, 934villamos 5 perc sétára:17, 19, 41hév: H5A részletekért, kérem hívjon!