Költözzön a Ferenc-hegy természetvédelmi terület és erdő szomszédságába, ebbe a medencés, az emeletről zöld panorámás, magas minőségben kivitelezett családi házba és élvezze a gyönyörű zöld környezet, a kiváló levegő és központi lokáció adta előnyöket! Üdv itthon!A lakhatási engedélyt megkapta az épület! Azonnal költözhető.ALAP PARAMÉTEREKTelek - 815,5 m²Lakóterület: 420m2 + 102 m²Nappali + 5 háló + önálló apartman és 3 fürdőA ház privát. Az utcaszinttől 4 méterrel magasabban, visszahúzott homlokzattal helyezkedik el.Pinceszint - 190 m²- 4 állásos garázs- 2db nagy méretű tároló- gépészeti helyiség- külön bejáratú garzon lakás (28,5 m²) - vendégeknek / gyereknek / személyzetnekFöldszint - 115,5 m² + 24 m² terasz- 6m belmagasságú, galériás nappali- hatalmas amerikai-konyha-érkező- design lépcső, mely a lakás egyik látványossága- óriási üvegfelületek - nyitott, szabad érzést biztosít- vendég wc/fürdő- 2db külön bejáratú, tágas szoba - az egyik ideális vendég/gyerek szobának, a másik dolgozónak- asztalos által készített, egyedi konyhabútor, gránit munkafelülettel- a szobákban beépített szekrények- terasz, mely ideális baráti, családi összejövetelekhez- fűthető medence (7,7m x 3,7m)Emelet - 88m2- 3 különnyíló, könnyen bútorozható, jó méretű hálószoba- rengeteg beépített szekrény, ami mindent elnyel- master bedroom gardóbbal, saját fürdővel, kilátással a hegyekre- ablakos fürdő - természetes fény, szellőztetésWellness tetőterasz - 26m2 + 78m2- egy légtér- hatalmas tetőterasz, melyről csodálatos kilátás nyílik a városra és a hegyekre- 6 személyes jacuzzi- kombinált infra és finn szauna- fitness gépekANYAGHASZNÁLAT, MŰSZAKI PARAMÉTEREK- levegő hőszivattyús mennyezet hűtés-fűtés- padlófűtés a nappaliban és a rekreációs helyiségben- központi hővisszanyerős szellőztetés- okosotthon rendszer- napelemes rendszer- elektromos, alumínium zsaluzia- 25 cm grafitos hőszigetelés- magas minőségű fa parketta, chevron mintában lerakva- márvány és gránit burkolatok- Villeroy & Boch szaniterek- kristálylámpák- egyedi tervezésű és kivitelezésű konyha és beépített bútorok- gránit pult a konyhában- MIELE gépek- SCHÜCO, fokozottan hőszigetelő üvegezésű, 3 rétegű alumínium ablakok- tér- és nyitásérzékelős riasztórendszer- videó kaputelefon- és kapunyitórendszer- Legrand kapcsolók- Hörmann garázskapuk- mészkő burkolat a külső homlokzaton- kertben automata öntözőrendszerZÖLDMÁLA lokáció legnagyobb előnyei a zöld környezet, a jó levegő és a könnyű megközelíthetőség.Autóval szinte minden 30 percen belül elérhető:Deák Ferenc tér - 22 percMOM Park - 18 percÁrpád híd pesti hídfő - 10 percTömegközlekedés a néhány percnyi gyalogtávolságban lévő busszal (29, 111).Kikapcsolódás, mindennapi dolgok beszerzése 5 percen belül:- Daubner Cukrászda az édesszájúaknak- Rózsakert bevásárlóközpont a nagy bevásárlásokhoz- Rózsadomb Center és Czeizel Intézet az egészségesebb mindennapokért- Café 57 a gasztronómiai élvezetekért- Császár-Komjádi Sportuszoda a test karbantartásáért.A város legjobb óvodái, iskolái innen szintén könnyen és gyorsan megközelíthetőek.----------Kevés ehhez hasonló minőségű családi ház érhető el a piacon. Amennyiben kész megoldást keres és szívesen költözne egy kiválóan megépített új építésű házba, melynek Ön lesz az első lakója , akkor várom hívását!eladó, ingatlan, otthon, családi ház, önálló, Buda, Budapest, Zöldmál, új építés, 2. kerület, II. kerület, medence, panoráma, garázs, eladó ingatlan, azonnal költözhető, ingatlanos, ingatlanközvetítő